在国外买房子的技巧

买第二套房国外或永久搬到阳光充沛的地方是许多人渴望的东西。在国外买房子是一个很大的一步,它带有一个财富的重要决定和思考更多的东西。把我的包放在一起十提示,以帮助您避免任何昂贵的或压力疏忽,并帮助你出国去尽可能的平滑。

1。研究,研究研究

你将在最好的位置做出明智的决定关于你购买国外如果你致力于研究潜在的财产和周边地区。的几次访问该地区在你决定购买之前,以确保这是正确的地方为你和你的需求。一旦你已经决定在一个位置,你需要成为协议的充分意识到买房,还可以在你选择的国家,以及你对驻留在那个位置。您还需要看看自己的财务状况,以确保你有足够的资源来做一个承诺。这包括意识到房地产价格和很多你可能招致的额外费用,当购买房地产,包括税收、保险费用、调查费用和律师费用。

2。想想为什么你要购买海外房地产

你应该决定什么原因你的购买原则。这将告诉什么样的研究你的财产你执行的特性和位置你优先考虑。你买度假屋只有你和你的家人享受?你打算永久迁往国外,可能为你的退休呢?你购买吗?你的家在国外作为一个投资吗?如果你正为自己的享受永久或私人假期期间,你应该确保财产和周边地区吸引你的地方你可以轻松地享受自己太容易,你就不会感到无聊。如果你打算出租房产,你应该问问你自己你是否愿意投入所需的工作。你能回复预订请求和查询,以及处理任何潜在的投诉?附近你需要雇佣来管理和清理财产如果你不会自己生活密切。 Also, you need to ensure that you will be able to generate the rental income you require. If buying for investment or for rental, you should ensure the décor of the property is neutral enough to match general tastes.

3所示。不要失去钱不好的汇率

当你决定购买,你的提议被供应商接受,是时候考虑如何支付你的购买。你可能需要从你的银行账户转账在家里,此时你可能会受到银行的穷人汇率和潜在的费用。为了避免这种情况,你应该寻找一个公司专门从事外汇转移等CurrencyFair。CurrencyFair是一个网站,允许你转账国际更好的利率比银行。

4所示。解决法律方面

在国外买房是最大的一个步骤你需要在你的一生中,这是至关重要的,你购买顺利和你完成所有的法律要求。因此,你应该寻求独立的法律意见,让你正确的地契等有关问题,税收、规划许可、开发工作计划,合同,将存款,转移所有权,等等。

5。雇佣一个翻译

如果你不流利的当地语言,确保你雇一个翻译/口译员翻译与购买你的财产有关的任何文件。这可能是由你的律师提供的。你可能还想雇一个翻译/指南帮助你先侦察你感兴趣的区域,当地居民提出的建议和意见。

6。租在你买之前

为什么不考虑花长时间在你的预定位置租一个属性。这将给你正确的研究范围,但它也将让你了解当地租赁市场是如何工作的——理想如果你打算出租自己的财产。您将了解潜在的租金收入,以及当地地主/让机构与租户进行交互。这也是一个机会体验当地的设施和假期和了解你的潜在的邻居——的外国人和当地人。这也是一种手段,检查出你潜在的租赁市场的竞争。

7所示。谨防购买期房

通常风险承诺买房比ready-built期房,随着项目可能会碰到很多问题,如果,它是建立。延迟完成可能会产生连锁反应在你的计划在家里,而且开发人员可能破产的风险,使你没有你的梦想财产和收到你的存款的可能性很小。

8。船在国外你的财产

一旦你的新财产的钥匙,和你打算假期/设置永久,你需要运输你的物品。betway登陆网址航空公司正在使它越来越困难和非常昂贵的和你带来任何大量的行李。让你和你喜爱的财产,然而,可以帮助你的新财产变成一个家。所以,为什么不船你的行李你的新位置使用发送我的包。发送我的包有很多国际航线,且拥用高贵的平率为每一个路由到30公斤。这意味着,你可以把你最喜欢的衣服,书籍,dvd等快速帮助你在国外建立家园。

9。保险

别忘了获得保险为您的新属性,如果任何意外的发生。如果你是出租你的财产,你应该获得的保险,提供个人使用你的财产。否则你可能会承担责任如果有人伤害自己。货比三家,找到最好的交易为你寻求帮助,如果你不明白你的保险单的条款。

10。参与

如果你正在永久或计划定期拜访你的财产,你应该尽量参与当地社区。帮助任何你可能的乡愁的经验,你可以加入当地的群的侨民,追忆你的祖国。你也应该试着融入当地人民,是否仅仅通过交谈与你的邻居或通过加入当地的俱乐部。一个重大的障碍克服可能是语言障碍。你必须学习当地的语言。这可以在你行动之前,你是否需要一个正式的类在家里或者只是自学书籍或使用一个可用的许多在线资源,比如语言应用程序,网站巴贝尔,或者更大量的软件,如罗塞塔石碑。你遇到的大部分人在国外会很兴奋,你的努力学习他们的语言,这些人将会帮助你成为流利的关键。此外,混合与当地人们会确保你了解当地习俗,这样您就可以沟通的方式不会冒犯!

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